MIRJANA VAŠUT, V. D. DIREKTORA JP „URBANIZAM“: SREMSKA MITROVICA GRAD SA SVE VIŠE ZELENIH I REKREATIVNIH POVRŠINA

Godine velikih planova

U prošloj 2021. godini, najveći posao u Javnom preduzeću „Urbanizam“, odnosio se na generalni urbanistički plan. Nacrt bi trebalo da bude završen u martu. Nakon toga će biti prezentovan na javnom uvidu. Cilj je da se stvore uslovi za izgradnju većeg broja rekreativnih i zelenih površina. Takođe, novi generalni urbnistički plan će pokazati da se na teritoriji grada može razlikovati nekoliko zona, u kojim su određena posebna pravila gradnje. To se odnosi na spratnost objekata, čijim se povećanjem, povećava i gustina stanovanja, pa samim tim i potreba za novim površinama, namenjenim takozvanom „mirujućem“ saobraćaju.

– U prostoru južno od glavnog bulevara planira se manja spratnost objekata, a veća tek na prostorima severnog dela grada. Vojvođanski grad kao što je Sremska Mitrovica trebalo bi da se zadrži na dosadašnjoj praksi izgradnje objekata, sa najviše četiri sprata, kako ne bi došlo do remećenja postojeće infrastrukture i opterećenja saobraćaja, rekla je v. d. direktora JP „Urbanizam“, Mirjana Vašut.

Mitrovački „Urbanizam“ radi na nacrtu Plana detaljne regulacije turističke zone Bešenovačkog Prnjavora. U osnovi ovog plana je površinski kop „Beli kamen“, sa jezerom  koje građani smatraju vrlo atraktivnim.

– To je interesantan prostor, jer je jedan od retkih projekata gde radimo rekultivaciju, odnosno sanaciju površina koje su devastirane površinskim kopovima. Nakon toga, radiće se biološka rekultivacija, odnosno vraćanje prostora u stanje približno onome pre eksploatacije. U ovom slučaju, to bi bile zatalasane travnate površine sa dodatno uređenim zelenim površinama. Zemljište je trenutno u privatnom vlasništvu, te postoje velike šanse da će tu biti izgrađeni sadržaji u funkciji turizma, koje bi se uklopile u nov prostor, izjavila je Vašut.

Grad Sremska Mitrovica je orijentisan i ka razvoju seoskih sredina, kako bi se uslovi života izjednačili sa gradskim. Naime, time se omogućava da mladi ostanu da žive na selu. Da bi se to postiglo, potrebno je podići urbanitet na viši nivo. U skladu sa tom strategijom, na nedavno održanoj sednici Skupštine grada Sremska Mitrovica, usvojena je odluka o izradi Plana detaljne regulacije centralnog bloka u Čalmi. Reč je o prostoru gde se trenutno nalazi Mesna zajednica, a nekada Dom kulture.

– Ta parcela je u privatnom vlasništvu. Okružuje je zemljište u javnoj nameni, odnosno park. U prostoru između ulica Branka Radičevića i Zanatlijske, javlja se potreba za izgradnjom porodičnih i poslovnih objekata. Najpre ćemo rešiti imovinsko – pravne odnose, kako bi povezali parcelu u privatnom vlasništvu sa zemljištem u javnoj nameni, da bi mogla postati građevinska parcela. Predložićemo da se park ozeleni i preuredi. Tu će moći da se grade stambeni objekti sa lokalima. Međutim, u njima će moći da se obavljaju delatnosti isključivo u funkciji centralnih sadržaja. To neće moći da budu automehaničarska radnja ili mašin – bravarska radionica, već trgovinska radnja, restoran, salon lepote, biblioteka, banka i slično tome. Upravo na taj način se ubrzava razvoj sela, objasnila je Mirjana Vašut.

Na kraju 2021. godine je urađen Plan detaljne regulacije prostornog bloka oko Kazneno – popravnog zavoda, gde će se nalaziti gradski stadion.

– Tražili smo lokaciju na kojoj bi najlakše moglo da se pristupi stadionu, a pritom da se izgradi i dovoljno velik parking prostor. Stadion će se nalaziti na mestu sadašnjeg hipodroma, koji će biti pomeren ka istoku, na prostor koji je trenutno poljoprivredno zemljište. Naime, hipodrom ne ispunjava uslove za održavanje svih vrsta konjičkih trka, zbog orijentacije prema suncu i radijusa krivine staza, a planom će biti i to regulisano. Između stadiona i hipodroma će se nalaziti parking. Predvideli smo i prostor za prateće sadržaje koji će biti u skladu sa potrebama velikog broja posetilaca, zaključila je Mirjana Vašut.

Aleksandra Plavšić