JAVNO PREDUZEĆE ZA POSLOVE URBANIZMA „URBANIZAM“ SREMSKA MITROVICA

Mitrovica zaslužuje da ima uređenu marinu na Savi

Na čelu Javnog preduzeća za poslove urbanizma „Urbanizam“ Sremska Mitrovica od 1. oktobra 2024. godine nalazi se Bojan Gavrić. Na mestu vršioca dužnosti direktora postavljen je na period od godinu dana. Delatnost preduzeća obuhvata izradu urbanističkih projekata, prostornih i urbanističkih planova, projekata parcelacije i preparcelacije, poslove praćenja stanja u oblastima koje su od značaja za izradu planova. Ova delatnost je deo kompleksne oblasti planiranja i uređenja prostora i naselja. To je oblast u kojoj su posebno izraženi ovlašćenja i interesi lokalne zajednice – Grada Sremska Mitrovica, jer se odnosi na strateško planiranje razvoja grada na državnom nivou, na prostorni i urbani razvoj, korišćenje zemljišta, komunalnu infrastrukturu i zaštitu životne sredine.
– Glavni naručilac posla za izradu prostornih planova, planova detaljne i generalne regulacije je Grad Sremska Mitrovica, koji je i osnivač „Urbanizma“. Radimo i na tržištu, za privatne firme. Planovi se donose po procedurama utvrđenim zakonom. Svaki plan ide na javni uvid, postoji rani javni uvid koji traje 15 dana i redovan javni uvid koji traje 30 dana. Građani o bilo kom planu će se informisati kada plan bude izrađen i stavljen na javni uvid. Skupština Grada Sremska Mitrovica, kao prvi korak donosi odluku o izradi nekog plana, i od tog momenta smo dužni da u narednih godinu dana donesemo plan, govori za M novine Bojan Gavrić, vršilac dužnosti direktora JP „Urbanizam“ Sremska Mitrovica.
Na pitanje koliko su građani upućeni kada je određeni plan stavljen na javni uvid, naš sagovornik kaže da su veoma zainteresovani da učestvuju u javnoj raspravi kada plan obuhvata prostor gde oni žive.
– Tada je izazov pomiriti zakon, interese, nezadovoljstvo građana. Grad mora urbanistički da uređuje prostor, a mi smo tu da nacrtamo plan i da ga branimo, naglašava Gavrić.
Među najznačajnijim projektima koji se rade, vršilac dužnosti direktora „Urbanizma“ izdvaja dva urbanistička projekta vrtića u Mačvanskoj Mitrovici i Naselju Mala Bosna u Sremskoj Mitrovici.
Na poslednjem skupštinskom zasedanju gradskog parlamenta najveću pažnju odbornika opozicije izazvao je predlog odluke o izradi plana detaljne regulacije marine na reci Savi, nizvodno od plaže. Gavrić napominje da nikakvo pomeranja nasipa i izgradnja višespratnih zgrada planom nije predviđena.
– Pokrajinski sekretarijat za privredu i turizam je 2018. godine naložio izradu Studije razvoja mikrolokacija marina na teritoriji AP Vojvodine. Studiju su izradili privatno preduzeće za projektovanje i konsalting u hidrotehnici i građevinarstvu i Zavod za urbanizam Vojvodine. Naši planovi generalne regulacije i prostorni planovi kažu da je važno da Sremska Mitrovica ima marinu i da se mora definisati kako će ona izgledati. Ne rušimo postojeći nasip, ne pomeramo ga, već će za potrebe marine biti izgrađena dva dodatna nasipa koja bi zaštitila marinu i čamce. Nikakvih zgrada tu neće biti, niti je predviđeno studijom, na nasipu će biti izgrađeni hangari, restoran u sklopu marine, ali ni to još uvek nije definisano precizno. Tek će izvođački projekat nakon našeg definisati šta će od objekata biti postavljeno, što će zavisiti od kategorizacije marine, pojašnjava naš sagovornik i ističe da je sada načinjen tek prvi korak, donošenjem odluke o izradi plana detaljne regulacije.

– Nama sada predstoji crtanje, da uradimo plan, koji će ići prvo na rani javni uvid, pa na komisiju za planove, zatim na redovan javni uvid u trajanju od 30 dana. Kada se završi javni uvid, ukoliko bude primedbi, sugestija, komisija mora da ih razmatra i tek onda plan detaljne regulacije ide na usvajanje na skupštinu, naglašava Gavrić.
Iako se digla prašina oko marine, naš sagovornik smatra da će najveći izazov za „Urbanizam“ biti izrada plana detaljne regulacije Naselja Mala Bosna.
– Odlučeno je da se podvuče crta i da se urbanistički uredi ovo naselje. Kada su se gradile kuće nije bilo ulica, pa problem predstavlja širina ulica potrebna za uređenje komunalne infrastrukture. Plan detaljne regulacije ovog dela grada mora proći javni uvid i skupštinsku proceduru, kako bi Grad imao osnov da otkupljuje delove parcela koje su potrebne za izgradnju dodatnih ulica i urbanističko uređenje naselja, iznosi Bojan Gavrić.
Na poslednjem skupštinskom zasedanju usvojen je Plan detaljne regulacije bloka Atletskog stadiona i parka sa mešovitim sadržajima u okruženju, koji predviđa između ostalog i izgradnju kružnog toka kod nekadašnje fabrike Dijana. Takođe je doneta i odluka o izradi PDR bloka između ulica Bulevar Konstantina Velikog, Naselja Stari most, Ulice Bosutski put i Ulice Đure Daničića u Sremskoj Mitrovici. Kako objašnjava naš sagovornik, ovim planom je predviđeno proširenje puta u Ulici Bosutski put, izgradnja saobraćajnice koja bi izbijala na Ulicu Đure Daničića, a iza Radničkog igrališta je predviđena izgradnja stambenih zgrada sa komercijalnim sadržajima.

Sve više solarnih elektrana

Javno preduzeće „Urbanizam“ izradilo je PDR za izgradnju solarne elektrane F SOLAR PLANT sa baterijskim skladištem električne energije, koji je prošao skupštinsku proceduru, a na poslednjoj sednici je doneta i odluka o izradi PDR elektrane iz obnovljivih izvora energije u Sremskoj Mitrovici.
– Uslov da se gradi solarna elektrana je da investitor ima urađen plan detaljne regulacije. Neki planovi su doneti, neki su u postupku izrade, skoro na svakoj skupštini imamo ili izglasavanje plana ili odluku o izradi plana detaljne regulacije vezano za solarnu elektranu. Različite su veličine tih solara, najveći je kada se pređe teretni most na putu ka Drenovcu, sa desne strane. Obuhvata prostor od 400 hektara, od čega će 350 hektara biti pod solarnim panelima. Na više lokacija po teritoriji Grada Sremska Mitrovica imamo solarne elektrane u različitim fazama realizacije, izjavio je v. d. direktora JP „Urbanizam“ Bojan Gavrić.

Biljana Vukadinović