12.05.2022.
Društvo

MITROVAČKI „URBANIZAM“ RADI PLAN DETALJEN REGULACIJE VIKEND ZONE U LEŽIMIRU

Gradiće se novi hotel u Ležimiru

Turistički potencijal nacionalne ekonomije se može uspešno razvijati u skladu sa prirodnim, klimatskim i infrastrukturnim resursima i uslovima. Plodonosno korišćenje slobodnog vremena u prirodi kroz rekreaciju, oduvek se smatralo delom kulture jednog naroda. Pojavom korona – virusa i izbijanjem epidemije ljudi su se intenzivno vraćali prirodi tokom prethodne dve godine, a potrebe za odmaranjem i sklanjanjem od gradske gužve su sve veće. Turistički kompleksi u prirodi su svakog vikenda i praznika puni, traži se ležaj više, a Fruška gora postala je, čini se, preko noći atrakcija.

Grad Sremska Mitrovica prepoznao je potencijal u razvoju turizma u tom području, pa je u skladu sa tim doneta još jedna važna odluka, a odnosi se na izradu plana detaljne regulacije turističko – rekreativnog kompleksa u Ležimiru. Plan će izraditi mitrovačko Preduzeće za poslove urbanizma „Urbanizam“.

– Veoma je dobra odluka da se uvedu novine u planiranje prostora u vikend zoni Ležimira. Ta vikend zona ima dva dela, zapadni koji je više izgrađen i istočni u kome se nekada nalazio hotel. Taj objekat bio je prepoznatljiv u regionu kao turističko odmaralište, odnosno centar za vikend odmaranje.  Usled privatizacije i onoga što se kasnije dešavalo, došlo je do potpunog devastiranja hotela i postojeće infrastrukture. Taj prostor nije popunjen vikendicama, a urađena planska dokumentacija obuhvatala je nešto više od 80 hektara prostora. U tom obuhvatu je 50 odsto bilo gradskog, a 50 odsto privatnog zemljišta. Potrebe boravka u vikend zoni su se značajno promenile u poslednjim godinama. Ljudi žele da se odmaraju, ali i da se bave turizmom, iznajmljuju objekte ili grade nove smeštajne kapacitete. Kako prethodna dokumentacija nije u skladu s tim potrebama, Grad Sremska Mitrovica će napraviti plan detaljne regulacije za obuhvat od oko 29 hektara. Njime bi trebalo i da bude rešen konflikt između prostora posebne namene, zaštite životne sredine i tražnje za izgradnjom objekata u turističkoj nameni, rekla je Mirjana Vašut direktorica „Urbanizma“.

Prostorni plan tog predela je dao jasne smernice  kakvi se objekti mogu graditi, pod kojim uslovima i koje su mere zaštite životne sredine na tom prostoru i u okruženju. Reč je o atraktivnom terenu, sa pogledom prema gradu.

– Novim planom ćemo omogućiti izgradnju novog hotela, na zemljištu koje je u privatnom vlasništvu,  koji bi prema idejnim rešenjima trebalo da podseća na stari. Postoji još jedan deo zemljišta koji je u vlasništvu Grada i deo koji je pod posebnim režimom zaštite. To je vodoizvorište. S obzirom na to da je za budući kompleks potrebno obezbediti kompletnu infrastrukturu, važno je predvideti i uređaj za prečišćavanje otpadnih voda. Sve što se bude radilo, mora biti u skladu sa merama zaštite životne sredine, objašnjava Mirjana Vašut.

U perspektivi, meštani Ležimira koji pronađu ekonomski interes imaće priliku da se uklope u novi turistički sadržaj koji je u najavi. To znači da će moći da prodaju svoje proizvode, da registruju gazdinstva ili delatnosti. Da se bave ugostiteljstvom, zarađuju i pružaju svoje usluge turistima koji dođu u taj kraj. Takođe, to će biti šansa da opreme sopstvene sobe i apartmane za izdavanje, onima koji ne borave u hotelu.

A. Plavšić

Unestite reč ili frazu koju želite da pronađete.